OBJECTIFS Être capable de cerner les missions et le rôle de l’économiste de la construction aux différentes phases d’une opération de construction Gérer l’ensemble des pièces écrites et dessinées d’un dossier projet Réaliser le chiffrage rapide d’un projet Être capable d’élaborer un sous-détail de prix Rôle de l’économiste dans les phases de Maîtrise d’Ouvrage (MOE) • Études de Diagnostic (DIA), études d’Esquisse (ESQ), Avant-Projet Sommaire (APS), Avant-Projet Définitif (APD) • Assistance à la passation des Contrats de Travaux (ACT), Direction d’Exécution des Travaux (DET) Dossier de consultation • Règlement de consultation, Acte d’Engagement (AE) • Cahier des Clauses Administratives Particulières (CCAP), Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP), plans • Cadre de Décomposition du Prix Global et Forfaitaire (DPGF) Calcul des surfaces de référence • Modalités de calcul Cahier des Clauses Administratives Particulières (CCAP), Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP), plans • Marché privé/Marché public : le CCAP et le Cahier des Clauses Administratives Générales (CCAG) • Usage du CCTP : ses utilisations aux différentes phases du projet • Rédaction du CCTP, la décomposition par lot Enveloppe budgétaire d’un projet, les estimations, l’allotissement • Allotissement au stade de l’Avant-Projet Définitif (APD) • Estimation sommaire : chiffrage rapide, ratios • Estimation détaillée : avant-métré Étude de prix, méthodes d’estimation • Choix d’une méthode d’estimation selon le phasage de l’étude : Avant-Projet Sommaire (APS), études de Projet (PRO), Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) • Son approche : par l’économiste de la Maîtrise d’Ouvrage (MOE), par l’entreprise Gestion du compte prorata • Dépenses d’intérêt commun, recettes, gestion du compte Métrés des ouvrages • Méthodologie de métrés et de quantification des ouvrages • Rédaction et présentation d’un plan des métrés • Décomposition et découpage des ouvrages • Études techniques préalables • Calcul des quantités par unités représentatives • Mise en bordereau • Décomposition du Prix Global et Forfaitaire (DPGF) Étude de prix en déboursés • Calculs de sous détails de prix • Calculs et hypothèses de calcul d’un prix de vente • Détermination d’un seuil de rentabilité • Économiste, son approche et la démarche d’entreprise dans la constitution d’un prix de vente • Compte prorata : dispositions concernant la mise en place d’un compte de dépenses communes de chantier Méthodologie d’élaboration d’un Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP) à partir d’une démarche itérative • Décomposition du projet en lots de travaux • Spécifications générales et communes à tous les corps d’État • Référence du CCTP aux textes normatifs et réglementaires • Spécifications particulières à chaque lot • Description des ouvrages de chaque lot de travaux • Description de la conformité de prescription des ouvrages • Travaux d’infrastructure et de superstructure • Corps d’État : enveloppe du bâtiment, équipements techniques, aménagements intérieurs, finitions et parachèvements • Sujétions d’adaptations au site (plateforme, réseaux, voirie, espaces verts) • Limites de prestation et identification des interfaces