Travaux de rénovation en 2017: isolation thermique obligatoire
Le décret dans le cadre de la loi sur la Transition énergétique, est entré en vigueur le 1er janvier 2017. Il s’agit des actions contre la mauvaise isolation de 20 millions de logements en France. L’isolation thermique obligatoire des façades et des toitures en cas de grosse rénovation de bâtiments. Il y a dans certains cas des dérogations en cas de difficultés financières ainsi que pour la protection architecturale.
| Il va falloir réduire d'ici 2030 les émissions de gaz à effet de serre du pays de 40%, sa consommation énergétique finale de 20% et sa consommation énergétique primaire d'énergies fossiles de 30%. En tant que consommateur d'énergie, le secteur du bâtiment est concerné. La France espère disposer d'un parc immobilier complètement rénové à l'horizon 2050. | ||||||||
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| Pour y parvenir, la loi prévoit plusieurs dispositifs pour engager la rénovation des bâtiments publics et inciter les propriétaires privés à faire de même. Le décret crée une obligation de travaux d'isolation thermique lors de grosse rénovation. Pour les bâtiments à usage d'habitation, de bureaux et d'enseignement, les bâtiments commerciaux et les hôtels, les travaux concernés sont les ravalements de façade, les réfections de toiture et de plancher. De simples travaux de rafraîchissement comme une cloison cassée et remontée ou des murs repeints à l'intérieur d'une maison ne sont pas concernés par le décret. | ||||||||
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| Tous les travaux de rénovation d'un bâtiment ne sont pas concernés par l'obligation de réaliser des travaux d'isolation thermique. Ils devront être effectués si sont entrepris: | ||||||||
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| Dans certains cas spécifiques, les travaux d'isolation thermique ne seront pas obligatoires: | ||||||||
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| Pour les dérogations liées à la qualité architecturale du bâtiment, il devra justifier la valeur patrimoniale ou architecturale de la façade par le biais d'une note argumentée rédigée par un professionnel. | ||||||||
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| Les toitures non ou mal isolées sont à l'origine de la majorité des déperditions de chaleur au sein d'un logement. Elles laissent échapper en moyenne entre 25 et 30 % de la chaleur contre 20 à 25 % pour les murs, 10 à 15 % pour les fenêtres et 7 à 10 % pour les planchers bas. | ||||||||
| Plus d'info concernant l'isolation thermique obligatoire: | ||||||||
| Décret n° 2016-711 du 30 mai 2016 travaux d'isolation en cas de travaux de façade, toiture | ||||||||
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